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忙活一宿挑房“挪”位開發(fā)商：參考圖印刷錯誤

2013-11-21 15:03 來源：洛陽網(wǎng) 責編：陳莎莎

摘要：: 買房是生活中的大事兒，這不，市民小張費了不少周折，終于申請到一套經(jīng)濟適用房。眼看要和妻子搬進新家，他卻一直開心不起來，為啥？原來他之前精心挑選的房子，看房時位置竟變了。業(yè)主忙活一宿挑的房“挪”位了。

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　　【CPP114】訊：買房是生活中的大事兒，這不，市民小張費了不少周折，終于申請到一套經(jīng)濟適用房。眼看要和妻子搬進新家，他卻一直開心不起來，為啥？原來他之前精心挑選的房子，看房時位置竟變了。業(yè)主忙活一宿挑的房“挪”位了
　　
　　2011年7月，小張把申請中電·陽光新城碧水灣(以下簡稱碧水灣)小區(qū)經(jīng)濟適用房的材料交了上去。當年8月中旬，他接到了去西工體育場搖號的通知。“當時去了6000多人，只有大約1600套房。”小張說。
　　
　　當年9月，碧水灣小區(qū)的開發(fā)商中電置業(yè)(洛陽)有限公司(以下簡稱洛陽中電置業(yè))通知小張去選房。小張和家人研究了一宿，制訂了十幾套方案，選房當天，小張選了碧水灣小區(qū)19號樓2單元504房。
　　
　　在交了相關錢款后，小張和洛陽中電置業(yè)簽訂了購房合同。今年8月底，小張和妻子去看新房時，發(fā)現(xiàn)房子的位置和當時選的不一樣，504房的位置現(xiàn)在成了503房。小張夫婦打聽得知，小區(qū)19號樓、20號樓的03房和04房的位置與他們拿到的宣傳頁上所印參考圖是相反的。
　　
　　“我和妻子掙錢不多，這一套房關系到我們一輩子。”小張說，洛陽中電置業(yè)給他的解釋是宣傳頁上19號樓、20號樓的03房和04房位置印錯了，他拒領鑰匙。
　　
　　開發(fā)商宣傳頁上的參考圖印刷錯誤，在選房現(xiàn)場已跟業(yè)主解釋
　　
　　昨日，洛陽晚報記者和洛陽中電置業(yè)的一名負責人來到了碧水灣小區(qū)，該負責人說：“這里都是一層樓四戶人家，01房、02房朝北，03房、04房朝南，房間格局一模一樣。”
　　
　　該負責人稱，和小張情況相同的業(yè)主有72戶，在他們的協(xié)調(diào)下，已經(jīng)有60多戶業(yè)主領了鑰匙，不再追究此事。“宣傳頁上的參考圖印刷錯誤，我們發(fā)現(xiàn)時已經(jīng)來不及了。”該負責人說，他們在選房現(xiàn)場跟業(yè)主解釋過，以選房時展示板上的圖為準。
　　
　　洛陽中電置業(yè)認為，19號樓、20號樓的03房和04房的面積、戶型、朝向等都一樣，對業(yè)主來說沒有損失。對于小張等業(yè)主提出的重新選房或者其他賠償要求，洛陽中電置業(yè)并不答應，“不少業(yè)主已經(jīng)領了鑰匙，現(xiàn)在重新打亂換房不可能，另外，如何界定他們的損失并沒有一個明確的標準”。
　　
　　目前，洛陽中電置業(yè)表示，一是業(yè)主可以退房，二是在雙方協(xié)商不成的情況下訴諸法律。
　　
　　房管部門雙方如協(xié)調(diào)不成，就按合同走法律程序
　　
　　“這種情況過去還沒有出現(xiàn)過，一些關于房屋管理的法律法規(guī)也沒有規(guī)定得這么細。”市住房保障和房產(chǎn)管理局保障二科相關負責人說，雖然目前小張等業(yè)主還沒有向房管部門投訴此事，但通過其他途徑，市房管部門已經(jīng)對該起糾紛作了調(diào)查，事情的起因的確是洛陽中電置業(yè)宣傳頁印刷錯誤。
　　
　　該負責人表示，他們一直在從中協(xié)調(diào)，希望雙方能夠盡快解決問題，但是洛陽中電置業(yè)和小張等業(yè)主之間就賠償問題一直沒能達成一致意見。“現(xiàn)在這種情況我們也無能為力，只能按照合同通過仲裁部門或者法院來解決。”該負責人說。
　　

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